ランドステージ東川口パークサイド

  • 埼玉県さいたま市緑区東大門三丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩14分

  • 2008年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
3,980万円
58.4万円/㎡
相場
3,622万円
53.1万円/㎡
2,163
3,136
4,109
5,082
AI査定結果
推定相場価格
3,622万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,136万円〜4,109万円
46.0万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ランドステージ東川口パークサイド
3,980万円（58.4万円/㎡）/ 3階 / 68.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は43.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,980万円58.4万円3階 68.19㎡ 3LDK南東
2025/11/153,280万円54.4万円2階 60.31㎡ 2LDK南西
2025/10/254,180万円61.3万円3階 68.19㎡ 3LDK南東
2024/12/263,280万円48.1万円2階 68.19㎡ 3LDK南東
2024/11/292,690万円39.4万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2024/10/052,690万円39.4万円2階 68.19㎡ 3LDK+南東
2024/10/032,830万円41.5万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2024/07/242,830万円41.5万円2階 68.19㎡ 3LDK+南東
2024/05/262,680万円39.3万円1階 68.19㎡ 3LDK南東
2024/05/263,480万円42.0万円4階 82.92㎡ 3LDK南西
2024/05/243,140万円46.0万円3階 68.19㎡ 3LDK南東
2024/05/082,880万円42.2万円1階 68.19㎡ 3LDK南東
2024/03/062,350万円34.5万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2024/02/272,400万円35.2万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2024/02/132,500万円36.7万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2024/02/072,600万円38.1万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2024/02/012,700万円39.6万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2024/01/192,800万円41.1万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2024/01/033,390万円40.9万円4階 82.92㎡ 3LDK南西
2023/12/083,390万円40.9万円4階 82.92㎡ 3LDK+南
2023/11/253,480万円44.9万円3階 77.55㎡ 3LDK南東
2023/11/193,640万円43.9万円4階 82.92㎡ 3LDK南西
2023/11/173,640万円43.9万円4階 82.92㎡ 3LDK+南
2023/10/242,980万円43.7万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2023/07/083,290万円48.2万円3階 68.19㎡ 3LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ランドステージ東川口パークサイド
さいたま市緑区東大門三丁目
東川口駅14分 3,980万円58.4万円68.19㎡3LDK3階 / 5階建 南東2008年32戸RC
2025/06/10ウィズ浦和コンフォートレジデンス
さいたま市緑区原山四丁目
浦和駅27分 3,490万円45.9万円76㎡4LDK8階 / 8階建 西2005年75戸RC
2025/10/30ユニーブル東浦和ファインプレイス
さいたま市緑区東浦和九丁目
東浦和駅17分 3,180万円44.1万円72.16㎡3LDK5階 / 6階建 南西2007年46戸RC
2023/11/28ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス
さいたま市緑区東浦和七丁目
東浦和駅11分 3,980万円50.9万円78.14㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年40戸RC
2025/10/05シティハウス東浦和
さいたま市緑区東浦和三丁目
東浦和駅8分 4,490万円63.3万円70.92㎡3LDK1階 / 9階建 南東2012年74戸RC
2024/05/04レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ
さいたま市緑区美園五丁目
浦和美園駅9分 3,980万円47.0万円84.76㎡4LDK1階 / 6階建 南西2013年33戸RC
2023/11/25ダイアパレス東川口IV
さいたま市緑区東大門二丁目
東川口駅15分 3,180万円45.1万円70.46㎡3LDK4階 / 5階建 南西2008年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%下落、さいたま市緑区では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）はさいたま市緑区の平均と比較して3.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比-26.8%
さいたま市緑区
56.4万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名ランドステージ東川口パークサイド
所在地埼玉県さいたま市緑区東大門三丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩14分
築年月2008年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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